花三千请人看门,回来他反手把我告了

来源:changdu 作者:杜聪 时间:2026-06-17 22:28 阅读:211
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目。"
赵德发没接。
他看着那份文件,像看着一条蛇。
"什么律师函?"
"内容很简单。"江岷笑了笑,那种职业化的笑,"根据你与梁淮川先生的口头协议,你受雇看管此处房产,月薪三千元。现在梁先生回来了,不再需要你的服务。请你在七日内搬离,否则我方将通过法律途径——"
"不搬。"
赵德发直接打断他。
语气硬邦的,没有一丝犹豫。
"凭什么搬?我们在这住了三年,有感情了。再说了,当初说的是让我们住在这里看房子,住在这里——就是居住权。你们懂不懂法?"
江岷没有生气。
他只是看了赵德发一眼,然后转向摄像师,确认了一下红灯在闪。
"赵先生,我需要纠正你一个概念。居住权,根据《民法典》第三百六十六条,需要以书面合同方式设立,并且在不动产登记机构进行登记。请问你——有书面合同吗?"
赵德发眨了眨眼。
"登记了吗?"
赵德发的嘴角抖了一下。
"都没有。"江岷收起笑容,"那你所谓的居住权,不存在。你现在的身份,是受雇看管人。雇佣关系结束,你就是无权占有人。再通俗点——你是赖着不走的。"
赵德发的脸涨红了。
"你少拿法律吓唬我!我们付出了劳动!院子里那些树,是我种的!厨房是我修的!我们有——有——"
"有什么?"
"有公平原则!"
江岷没忍住,笑了一声。
不是嘲笑,是那种律师听到外行瞎扯法条时特有的、含蓄的微笑。
"赵先生,你每个月拿三千工资,逢年过节还有红包。你的劳动是有偿的,已经结算过了。如果你觉得报酬不够,可以另行主张劳动**。但这不构成你拒绝搬离的理由。"
赵德发的嘴张了张,没说出话来。
身后,马春花的声音响了——
"不搬!说什么也不搬!"
她从赵德发身后挤出来,双手叉腰,嗓门比她丈夫大三倍。
"你们有本事就报警!让**来赶我!我倒要看看,**会不会把一个五十多岁的女人往大街上扔!"
她的眼睛扫过摄像机,不仅没退缩,反而迎上去:
"拍!使劲拍!拍了发网上去!让大家看看,这些有钱人怎么欺负穷人的!我们辛辛苦苦看了三年的房子,说赶就赶——天底下有这样的道理吗?!"
梁淮川站在后面,听着这番话,表情没有任何变化。
他早就料到了。
这就是赵德发两口子的底牌——不要脸。
无赖逻辑很简单:我穷,我弱,我有理。你有钱,你有房,你就是欺负人。
把事情闹大,闹到公共领域去,用**绑架法律。
江岷也没慌。
他冲摄像师做了个手势,意思是:继续拍。
然后他转向马春花,笑容不变:
"马女士,你刚才说的每一个字,我们都记录在案了。我建议你冷静一下,因为接下来我要告知你几件事。"
他竖起一根手指。
"第一,你们私自更换房屋门锁,属于侵权行为。"
竖起第二根。
"第二,你们将房屋部分空间出租给第三方并收取租金,属于非法获利。"
第三根。
"第三,你们对房屋结构进行了未经授权的改造——我们会进去拍照取证,确认损坏情况。"
马春花的声音低了一点:"什么出租?谁出租了?"
"后面三间厢房。"梁淮川开口了,声音不大,但很清楚。
马春花的眼神闪了一下。
"那是……那是我亲戚!暂时住几天的!"
"一住就是一年多?"梁淮川看着她,"每间收六百,对吧?"
马春花的脸色变了。
"你……你怎么知道的?"
梁淮川没回答。
周奶奶告诉他的。
但他不需要现在说出来。
让他们猜。
让他们慌。
江岷适时开口:"马女士,赵先生。我的建议是——七天之内,自行搬离。超过七天,我们将向**提**讼,同时追偿你们三年非法出租所得的全部租金,以及房屋损坏的赔偿金。"
他从公文包里又抽出一张纸。
"这是我初步估算的金额。"
赵德发接过那张纸。
看了一眼数字。
脸色瞬间白了。
梁淮川瞥了一眼——上面写着的数字是:
非法出租所得,按